Kommunstyrelsen inleder samlad planering för Ösa-området

Kommunstyrelsen i Krokoms kommun beslutade den 2 september 2026 att säga nej till en ansökan om planbesked för tre nya bostadstomter vid Ösa 3:44. I stället ska en samlad detaljplan tas fram för hela det aktuella området längs Storsjön.

Beslut

Kommunstyrelsen meddelade ett negativt planbesked för ansökan om tre nya bostadstomter vid fastigheten Ösa 3:44. Samtidigt får plan- och trafikavdelningen i uppdrag att ta fram ett samlat detaljplanearbete för hela det B2-klassade området kring Ösa.

Beslutet innebär också att naturvärdesinventeringar ska genomföras i närliggande B2-områden. Eventuella planarbeten i övriga B2-områden ska initieras efter dialog med berörda fastighetsägare.

Bakgrund

Fastighetsägare vid Ösa 3:44 hade ansökt om planbesked för att kunna bygga tre nya bostadstomter i sluttningen mot Storsjön. Området ligger i anslutning till en äldre avstyckningsplan för sportstugor, men omfattas inte av denna och saknar därför detaljplan för bostadsändamål.

I den fördjupade översiktsplanen för Åsbygden är området klassat som B2. Det innebär att kompletteringar kan göras där det efter prövning bedöms lämpligt, men att en större utbyggnad ska föregås av detaljplaneläggning. Kommunen bedömer att hela B2-området kring Ösa är lämpligt att ta vidare i en samlad plan, snarare än genom enskilda småinitiativ.

I ärendets bakgrund lyfts även kommunens satsning på kommunalt vatten och avlopp i området. Genom att först ta ett helhetsgrepp i en detaljplan vill kommunen kunna samordna bebyggelse, vatten och avlopp, väg- och trafikfrågor, strandskydd samt natur- och landskapsvärden på ett mer långsiktigt sätt.

För en närmare bakgrund i samma ärende kan du läsa Kommunstyrelsen i Krokom fattar beslut om bostadsplanering och livsmedelsstrategi.

Konsekvenser och nästa steg

Beslutet innebär att den aktuella fastighetsägarens ansökan om tre bostadstomter inte går vidare i nuläget. I stället inriktas arbetet på en samlad detaljplaneläggning av hela B2-området vid Ösa, inklusive naturvärdesinventeringar i både det aktuella och närliggande B2-områden. Plan- och trafikavdelningen ansvarar för att ta fram underlag och driva planarbetet vidare.

Omröstning

Beslutet föregicks av en jämn votering på vissa punkter. Utfallet blev att samtliga delar av grundförslaget och tilläggsförslag om naturvärdesinventeringar och vidare planarbeten antogs.

Källa: Kommunstyrelsen i Krokoms kommun, 2 september 2026.